Vệ sinh và bảo dưỡng sàn terrazzo đúng cách để giữ độ bền lâu dài
Terrazzo nổi tiếng bền bỉ, nhưng như mọi vật liệu tự nhiên, nó cần được chăm sóc đúng cách để giữ vẻ đẹp theo thời gian. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bề mặt terrazzo của bạn luôn sáng bóng và bền đẹp.
Vệ sinh hàng ngày
Terrazzo có tuổi thọ hàng chục năm nếu được vệ sinh bằng dung dịch trung tính và quét bụi đều đặn, trong khi hư hỏng phổ biến nhất lại đến từ chất tẩy rửa sai loại chứ không từ thời gian sử dụng. Theo Hiệp hội Terrazzo và Khảm Mỹ, phần lớn sàn terrazzo xuống cấp sớm không phải do vật liệu kém mà do quy trình bảo dưỡng không phù hợp. Chất tẩy có tính axit và sản phẩm gốc dầu là hai nguyên nhân được nhắc đến nhiều nhất. Quét bụi hàng ngày là việc quan trọng nhất Cát và bụi mịn đóng vai trò như giấy nhám dưới chân người đi lại. Đây là nguyên nhân chính gây xước và làm mờ bề mặt theo thời gian, không phải vết bẩn hay hóa chất. Tại các công trình công cộng, quét bụi mỗi ngày là yêu cầu bắt buộc. Với nhà ở, tần suất phụ thuộc mật độ đi lại, nhưng khu vực sảnh và lối vào cần được xử lý thường xuyên hơn. Một biện pháp đơn giản có hiệu quả rõ rệt là đặt thảm chùi chân ở mọi cửa ra vào, giữ phần lớn cát lại trước khi vào nhà.
Lau ướt bằng dung dịch trung tính
Chất tẩy rửa dùng cho terrazzo cần có độ pH từ 7 đến 10. Ngoài khoảng này, dung dịch bắt đầu ăn mòn chất kết dính giữa các viên đá. Quy trình đúng gồm ba bước. Trải dung dịch lên sàn và để yên vài phút cho vết bẩn tan ra. Lau hoặc hút sạch, giữ sàn ướt trong suốt quá trình để bụi bẩn không bám ngược lại bề mặt. Tráng lại bằng nước sạch và lau khô. Điểm hay bị bỏ qua là bước tráng cuối. Dung dịch còn sót để lại màng mờ, và qua nhiều lần lau, lớp màng này tích tụ làm sàn xỉn dần. Chất phủ bảo vệ khác nhau theo loại terrazzo Terrazzo nền xi măng có cấu trúc rỗng nên cần chất phủ thẩm thấu ngay sau khi mài lần đầu. Lớp này ngăn chất lỏng ngấm vào trong, và cần phủ lại định kỳ tùy mức độ sử dụng. Terrazzo nền epoxy không thấm, nên chỉ cần chất phủ bề mặt, không dùng loại thẩm thấu. Với công trình đã dùng lâu, quy trình chuẩn là tẩy sạch lớp phủ cũ rồi phủ lại từ đầu, thay vì chồng lớp mới lên lớp cũ.
Năm thứ cần tránh
Axit. Giấm, nước chanh và các chất tẩy nhà tắm thông thường ăn mòn xi măng. Đây là sai lầm phổ biến nhất vì giấm thường được xem là giải pháp vệ sinh tự nhiên an toàn. Sản phẩm gốc dầu. Chất quét sàn và sáp đánh bóng có dầu gây đổi màu vĩnh viễn trên nền xi măng. Chất tẩy có hạt mài. Bột cọ và miếng cọ nhám tạo vết xước li ti, làm mất độ bóng trên diện rộng. Chất phủ gốc dung môi. Loại này ố vàng theo thời gian. Chất phủ phù hợp là gốc nước, dạng acrylic dành riêng cho terrazzo, có hệ số ma sát tối thiểu 0,5 để bảo đảm chống trơn. Nước đọng. Nước để lâu trên bề mặt làm tan dần lớp phủ bảo vệ. Sàn cần được lau khô sau mỗi lần vệ sinh.